상가 권리금, 법으로 보호받을 수 있습니다
2015년 상가건물 임대차보호법 개정으로 권리금 보호 제도가 도입되었습니다.
권리금이란?
영업시설, 거래처, 신용, 영업상의 노하우 등 유·무형의 재산적 가치를 말합니다.
보호 요건
- 임대차 기간이 남아있을 것
- 신규 임차인을 주선할 것
- 임대인의 정당한 거절 사유가 없을 것
주의사항
- 환산보증금이 지역별 기준을 초과하면 보호 대상 제외
- 1층 대로변 상가는 특히 분쟁이 많음
- 계약서에 권리금 관련 특약을 반드시 기재
AI 분석으로 위험 체크
상가 임대차 계약서를 ClauseAI로 분석하면 권리금 미보호 위험을 사전에 발견할 수 있습니다.