전세사기·근저당·독소조항을 3분 안에 찾아드려요. 복잡한 법조문 몰라도 됩니다.
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지금까지 8건의 계약서가 분석되었습니다
임대차 계약서 분석
분석 완료
3분 14초
"임대인은 임차인의 동의 없이 보증금의 일부를 임의로 처분할 수 있다"
실제로 발생한 계약 피해 유형입니다
근저당 설정 여부를 확인하지 않고 전세 계약서에 서명. 집주인이 이미 은행에 근저당 설정을 해둔 상태였고, 결국 경매로 넘어가 보증금 전액을 돌려받지 못했습니다.
↳ 크루즈AI가 있었다면 근저당 초과 설정을 사전에 경고했을 것입니다.
용역 계약서에 포함된 "저작권 완전 양도" 조항을 인지하지 못한 채 서명. 이후 본인이 만든 디자인을 포트폴리오에도 사용할 수 없게 되었습니다.
↳ 크루즈AI가 있었다면 저작권 양도 조항을 위험으로 분류했을 것입니다.
복잡한 법률 용어를 몰라도 괜찮습니다
PDF, 이미지(JPG/PNG), 또는 텍스트를 직접 붙여넣기하세요.
AI가 계약서의 모든 조항을 읽고, 법적 위험요소를 식별합니다.
다양한 계약서 유형에 대응합니다
AI analyzes your Korean contract and explains risks in English
원문 인용 + 위험 등급 + 법적 근거를 한 번에. 47개 조항을 3분 만에 검토.
제5조 (보증금) 임차인은 임대인에게 보증금 1억 5천만원을 지급한다.
※ 반환 시기·조건이 명시되지 않음
임대차 계약 종료 시 보증금 반환에 관한 명시적 조항이 없습니다. 보증금 미반환 분쟁 발생 시 법적 보호가 어려울 수 있습니다.
제8조 (계약 갱신) 본 계약은 쌍방 합의에 의해 갱신할 수 있다.
※ 임대인 일방적 갱신거절 가능성
"쌍방 합의에 의해 갱신할 수 있다"는 표현은 임대인의 일방적 갱신거절 가능성을 내포합니다. 구체적 갱신 조건을 명시하는 것이 좋습니다.
표준 양식 + 입력값을 그대로 반영하는 도구 5종 — 클릭 몇 번이면 완성됩니다.
↳ 주택임대차보호법 제3조의2 위반 가능 — 즉시 삭제 권장
"임대료는 매년 협의에 의해 조정한다"
↳ 5% 한도 명시 누락 — 단서 추가 권장
"본 계약은 임대인과 임차인 간의 임대차 관계를 정함을 목적으로 한다"
↳ 국토부 표준 양식과 일치
중고차 매매계약서의 면책 조항에 "차량 상태에 대한 이의를 제기하지 않는다"는 문구가 포함되어 있었고, 침수 이력이 있는 차량을 구매한 뒤 구제받지 못했습니다.
↳ 크루즈AI가 있었다면 포괄적 면책 조항을 위험으로 경고했을 것입니다.
프랜차이즈 가맹계약서의 위약금 조항을 꼼꼼히 확인하지 않고 서명. 매출 부진으로 폐업을 결정했으나, 5천만원의 위약금 조항 때문에 폐업조차 못 하는 상황에 놓였습니다.
↳ 크루즈AI가 있었다면 과도한 위약금 조항을 불공정으로 경고했을 것입니다.
빨강(위험), 노랑(주의), 초록(안전)으로 한눈에 결과를 확인하세요.
임금, 근로시간, 퇴직금, 경업금지 조항 분석
Working hours, severance, non-compete
본 계약서는 국토교통부 고시 제2023-150호 표준임대차계약서 양식에 따른다.
※ 필수 항목 13개 모두 포함
국토교통부 표준임대차계약서의 필수 항목을 모두 포함하고 있으며, 특약사항에서 불리한 조건이 발견되지 않았습니다.
임대차·매매·이혼·근로·상거래 5종 표준 체크리스트
* 표준 양식 + 사용자 입력값을 그대로 반영하는 정보 제공·작성 도구입니다. 법률 자문이 아니며, 변호사법 제109조에서 정한 법률사무를 수행하지 않습니다.
실제 이용자 후기
“전세 계약 전에 분석했더니 근저당 설정이 감정가 초과라고 알려줬어요. 덕분에 다른 집을 구했습니다.”
“프리랜서 계약서에 저작권 완전 양도 조항이 숨어있는 걸 찾아줬어요.”
“가맹 계약서 위약금 조항이 불공정하다고 경고해줘서 재협상 할 수 있었습니다.”
“1,100원으로 3억 리스크를 미리 봤습니다. 이게 되는 서비스입니다.”
“매매 계약서 특약사항에 문제가 있다는 걸 바로 잡아줬어요.”
“근로계약서에서 수습 90%가 1년 가능하다는 잘못된 조항을 찾아냈어요.”
계약 전 꼭 알아야 할 법률 상식 — 이혼·전세·임대차·외도 증거.